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【资讯】赶超北上广,成都五星级酒店急速扩张!

酒店内参2020-09-13 12:22:23

酒店内参:成都的五星级酒店相比北上广算非常赚钱,所以现在国际大牌的五星级酒店齐聚成都天府之国!成都目前已是中部和西部地区拥有五星级酒店最多的城市,截至2014年成都高端酒店已接近50家,近年内,相继开业了成都钓鱼台精品酒店(45间客房)、瑞吉酒店(279间客房)、青城山六善酒店(113间客房)、IFS尼依格罗酒店、太古博舍(142间客房)、希尔顿酒店(395间客房)、成都富力丽思卡尔顿酒店(353间客房)。


成都五星级酒店落户路线图


2010年,希尔顿酒店集团宣布,成都首家希尔顿酒店将正式落户城南希顿国际广场。


2010年,富力地产和万豪国际集团签约,万豪将携旗下超五星级丽思卡尔顿酒店入驻富力天汇中心。


2011年,成都棕榈泉联英置业有限公司与费尔蒙国际酒店集团签约,将引进西部第一家六星级费尔蒙酒店。


2012年,花样年集团与喜达屋集团签订战略联盟备忘录,正式宣告双方在酒店开发、建设和管理领域,建立长期友好合作关系。喜达屋集团在全球100个国家拥有近1100家酒店,是世界上顶尖的豪华酒店管理集团之一。


号称“酒店王者”的希尔顿酒店集团,目前被纳入成都筹建计划中的酒店达5家之多。事实上,希尔顿在成都的扩张,只是蓉城五星级酒店迅速崛起的一个缩影。2007年开始,多家知名五星级酒店看好成都,争相来蓉探路,扩张其全球版图。据有关部门统计,未来3年内,成都的五星级酒店将从现在的11家增至50家,大有追赶北上广等一线城市的势头。


知名酒店集体发力 成都追赶一线城市


根据国家旅游局发布的《2011年度全国星级饭店统计公报》,去年底我国的五星级酒店数量已飙升到615家。其中,北京有59家,上海有44家,广州则有20多家。相比之下,成都五星级酒店有11家,仍有较大的发展空间。


近日,记者从四川省商业连锁协会出示的一份行业报告上发现,截至2010年底,在成都有意向、立项和已开工的五星级酒店项目已达35家左右。报告显示,到2015年,成都全市预计将有50家五星级标准酒店开业运营,数量是现在的3倍以上,位居西部第一。


“从2007年开始,越来越多的国内外顶级酒店业巨头纷纷到蓉探路,可谓开一家火一家,平均日常入住率达80%—100%,这在全国并不多见。”四川省商业连锁协会会长冉立春表示,成都酒店行业正迎来一波前所未有的发展期,尤其是五星级酒店的迅猛发展,呈现出奋力追赶北上广等一线城市之势。


大佬纷纷落子 成都看中西部商机


希尔顿、华尔道夫、文华东方、费尔蒙、四季 、万 豪……众多国内外五星级酒店品牌先后入驻成都,看中的是成都市场的哪些商机?


出租率无疑是衡量酒店生意好坏的最直接标准。日前,记者在国家旅游局了解到的数据显示,今年一季度,成都的五星级酒店出租率为58.63%,高于北京、上海等一线城市。


另一组数据,可以佐证“大佬”们的选择:截至目前,成都市有11家投入使用的五星级酒店,除本土的锦江宾馆、岷山饭店等,不乏喜来登、索菲特、凯宾斯基、香格里拉、洲际等国际知名品牌。据统计,这些酒店的日常平均入住率约为70%—80%,遇旺季可达100%。


五星级酒店云集 提升成都“国际范儿”


正如一位业内人士所言,综合考虑成都的会展和旅游业的快速发展、世界500强企业的大量进驻、商贸流通业的繁荣等因素,成都的五星级酒店市场迎来了走向“国际范儿”的契机。


“考虑到成都作为区域经济、交通、物流中心的重要作用,希尔顿毫不犹豫地选择在成都落地。”两个月前,在华尔道夫酒店落户成都的签约仪式上,希尔顿全球中东及亚太区高级副总裁AndrewClough表示,成都作为华尔道夫的“落脚点”,具备长期的经济发展潜力和巨大发展前景,以及兴旺的旅游产业和蓬勃的会展产业等,为此,希尔顿还将加快扩张步伐,目前该集团旗下三个品牌酒店已经正式确定落户成都。


在万豪国际集团中国区高级副总裁林聪看来,成都这块土地正在升温。这也是丽思卡尔顿酒店入驻的直接动力。据统计,今年丽思卡尔顿酒店客户在成都的到访量已达到37.6%。他认为,这得益于西部大开发战略实施后,成都充分发挥其核心地位,在旅游业、会展业取得了长足的发展。


业内人士认为,此轮五星级酒店的飞速发展,脱离了锦江宾馆等“老字号”的单体发展模式,综合体捆绑酒店的新型商业模式开始受到推崇。


来源:华西都市报 记者:卢佳丽


成都未来3年将开业的12家顶级酒店最新进展!堪比北上广!


在接下来三年内,成都将开业的高端酒店更多。成都已在建和待建的项目中,规划有五星级酒店的项目多达200余家,几乎是个综合体项目都会跟五星级酒店扯上点关系。


然而五星酒店这课大树也不是那么容易傍的,在明宇西部国际金融中心迟迟没有进展时,不少网友发现,原确定入驻该项目的康拉德突然撤漂了,在希尔顿酒店集团公司官网上,成都已经不在2015年后(含2015年)康拉德酒店落地开业城市范畴,而厦门、杭州、长沙、深圳及宁波的康拉德酒店则将于2016年-2020年期间相继开业运营。


康拉德已然撤漂,其他在国际上享誉盛名的声称会进驻成都的高端酒店,市场近况如何?今天内参君带大家一起看看成都即将开业的顶级酒店发展现状。


1,希尔顿酒店


  


所属项目:希顿广场

营业时间:2015年9月28日正式营业

客房数量:395间,餐厅共3个

房价:2088元,开业特惠价852元起,时间截止到明年3月


特点:

1、首家以城市命名的成都希尔顿酒店;

2、 酒店拥有396间客房,3个餐厅,一个行政酒廊,一个大堂吧、以及一个中式茶楼;

3、 拥有1898平方米的会议场地;分别为一个840平方米的大宴会厅,一个330平方米的小宴会厅,11个会议室以及一个专享董事长会议室;

4、 酒店396间舒适温馨的客房分布于酒店7至35层,含27间套房,一间总统套房,141间双床房以及227间大床房;

5、 中餐由能满足40个人同时就餐的散座区,12个包间以及大小宴会厅组成;

6、 在酒店37楼,坐落着成都希尔顿的健身中心,拥有成都市最高并且是视野最好的游泳池。


2,华尔道夫酒店
  


所属项目:银泰中心

营业时间:2016年第二季度(暂定7月)

简介:成都华尔道夫酒店是继上海外滩华尔道夫酒店、北京华尔道夫酒店之后,中国第三家华尔道夫酒店。

现状:开业筹备中


3,费尔蒙酒店
  



所属项目:棕榈泉国际中心

营业时间:预计2016年一季度

简介:成都棕榈泉费尔蒙酒店、公寓坐落于成都市天府新城的中心,定位为一间豪华酒店,其拥有434套奢华公寓房间,336间客房。

现状:开业筹备中


4,康拉德酒店


  

  

现状:已撤漂

事件始末:“2008年6月,明宇集团通过公开挂牌方式取得成都市锦江区东大街两幅黄金地块,其中一宗用以打造眀宇西部国际金融中心,总投资20亿,总建筑面积约29万平方米,楼高240米,集合超甲级写字楼、五星级酒店、豪华住宅和高端商业为一体。


2011年6月15日,明宇集团与希尔顿酒店旗下顶级品牌CONRAD正式签约,宣布入驻明宇西部国际金融中心,这也是康拉德酒店在中国西部布局的第一家超五星级酒店。按照当时计划的3年建设周期以及明宇集团官方网站相关信息显示,康拉德酒店应于2014年开业运营。但截至目前,规划中本该迎客的康拉德却迟迟不见动静。不光如此,康拉德拟进驻的明宇西部国际金融中心建设亦进展缓慢。据了解,该项目于2010年5月开工,计划竣工时间为2013年9月,但至今西部国际金融中心的写字楼仍未开始对外招商,租金及具体招商开始时间也待定。”


事实上,希尔顿发言人曾公开表示,2017年,美国希尔顿国际连锁酒店品牌旗下包括康拉德、华尔道夫、希尔顿、希尔顿逸林以及希尔顿花园酒店在内的5大品牌,共10家酒店将在成都全面开业。如今,除了希尔顿酒店已正式开业,华尔道夫即将开业,第三家希尔顿酒店签约龙湖金楠天街预计2017年开业外,其他酒店已不知所踪。


5,四季酒店


所属项目:汇日国际广场

简介:汇日国际广场由约4万平方米的超五星级酒店及出租式公寓、10万余平方米的甲级写字楼、10万余平方米的大型现代化商场组成,将打破该区域目前没有超五星级酒店的局面。

现状:别说四季酒店,汇日国际广场早已在2013年6月停工,复工时间遥遥无期,四季酒店基本是黄了。近日四季酒店宣布了2016年开业计划,共12家新酒店筹划于2015年末及2016年开业,成都榜上无名。


6,文华东方酒店
  



所属项目:门里东方荟

简介:文华东方酒店集团是全球顶级的豪华酒店集团,旗下拥有的40家酒店分布在全球24个国家的知名旅游圣地。根据规划,文华东方酒店签约入住门里.东方荟,文华东方酒店将成为中国西部地区最高品质的超五星级酒店。


由文华东方酒店集团和门里集团倾力打造的酒店综合体项目,将以333米的极致高度问鼎成都建筑“第一高度”。根据规划,成都文华东方酒店将位于顺江路一侧,总投资6亿美元(约合人民币40亿元),项目在超六星级酒店、顶级豪华住宅之外,还将在300米的高空中建设空中博物馆。空中博物馆由中国传统博物馆与中国现代艺术博物馆组成,馆藏千余件国宝级藏品,以及大量闻名世界的艺术臻品,有望成为国内首屈一指的顶级博物馆。


酒店位于地标性高楼顶部的33层,拥有320间宽敞的客房,包括41间舒适的套房,可以俯瞰绝美的锦江河景、辽阔城市天际及望江公园景致。2740平方米的水疗中心设有十间水疗室,提供最全面的健体、美容和按摩服务。此外,成都文华东方酒店还将提供城中最好的用餐体验,拥有各具特色的餐厅和酒吧可供选择,包括顶楼天台酒吧及茶廊、一间专门供应川菜的中餐厅、三间特别的餐厅和一间著名的文华东方饼店。


现状:2011年2012年间这个酒店比较火热,现如今也成了一个坑。


7,英迪格酒店
  



所属项目:成都饭店锦天地

开业时间:预计2018年投入运营

现状:基坑作业阶段

地址:蜀都大道东三段1号

简介:通过成都饭店锦天地项目“牵手”全球最大酒店集团――洲际酒店集团,曾“三易其主”的成都饭店变身成都饭店锦天地。综合体包含6000平方米的m12艺术中心、3.5万平方米的超甲写字楼、3.5万平方米的五星级酒店,4万平方米艺术购物中心。投资3亿元的西南地区首家高端酒店品牌英迪格五星级酒店项目,建筑面积3.5万平方米,预计2018年投入运营,重塑成都饭店昔日辉煌。


作为全球最大酒店集团――洲际酒店集团旗下最有特色的时尚精品酒店,英迪格定位为精品五星级酒店,2004年创建于亚特兰大,迄今已开业60家,遍布欧美、亚洲及中东地区。成都饭店锦天地项目负责人介绍说,上海的英迪格酒店就以外滩码头文化为基调,丽江的则以茶马古道的马帮文化为依托,成都的英迪格酒店将凸显成都特色邻里文化,将蜀都文化与艺术商旅融为一体,为旅居生活提供定制式艺术享受。

  

8,W酒店
  



所属项目:誉峰

开业时间:2016年年底

价格定位:低于瑞吉品牌

简介:W酒店作为喜达屋酒店与度假村国际集团旗下酒店,W酒店是瑞吉、威斯汀、喜来登等豪华酒店的姊妹品牌。W酒店是喜达屋旗下的全球现代奢华时尚生活品牌,其官方的定位是“Lifestye”品牌,业内普遍将其归类为大型的Boutique hotel路线。激发灵感、创造潮流、大胆创新的W酒店在业界影响深远,为宾客提供终极的入住体验。

现状:誉峰W酒店于2014年动工,现在依然在建。


9,卡尔森·丽笙酒店



  

所属项目:成都339

营业时间:2015年年底

简介:339C座16-25F为卡尔森丽笙酒店客房、行政酒廊、中餐厅,建筑面积1.89万平方米。

现状:现在仍处于装修阶段,预计今年年底开业。


10,悦榕庄酒店
  



所属项目:乐谷浪成都

开业时间:待定

简介:为世人所推崇的悦榕庄酒店,以体贴入微的服务而著称,来自50多个国家和地区的员工为宾客提供了贴近自然的奢华、关注生态、富有文化特色的体验。目前悦榕旗下管理有超过30家度假村及酒店、70家Spa、90家零售商店及3个锦标赛高尔夫球场,物业遍布28个国家和地区。悦榕集团以可持续为基石打造酒店及度假村,切合客户需求及生活方式。


成都以悦榕庄、悦椿两大独家酒店为运营核心,打造集酒店、SPA、精品阁、住宅、空中别墅等业态于一体的国际度假生活区,生活区内国际教育、医疗、商业等配套比较完善。


进展:在建


11,群光君悦酒店
  


所属项目:群光广场

开业时间:2015年第4季度开业

客房餐吧:390间客房,7个餐厅酒吧

简介:成都群光广场君悦酒店位于成都市春熙路群光广场,群光广场占地约23.84亩,由台湾蓝天集团下属公司群光大陆实业(成都)有限公司投资建设。主体高度166米;其中从10层到39层为群光君悦酒店客房区,共设计布置390间客房。成都群光君悦酒店是美食殿堂的聚集之所。“8号”是市区内唯一一家国际五星级酒店提供正宗地道四川火锅的餐厅;同时客人们也可选择酒店另外两家餐厅品味全球风味美飨:全日制的餐厅“茶苑”提供东西方出色地道的别样滋味;“扒房”营造宾至如归的西餐氛围,提供顶级牛扒美味佳肴。


据了解,酒店还拥有总面积超过3000平方米的宴会及会议场地。8米层高的宴会厅配备宽敞舒适的前厅以及面积达1000平方米的户外法式花园。9间功能多样的君寓会议厅,包括7间配备独立休息区域的会议室和2间配备开放式厨房的会议厅,可以满足不同的会议宴会需求。成都群光君悦酒店会展场地位置便利,设施设备先进。酒店宴会策划及服务团队为宾客灵活定制不同需求和规模的会议、宴会及婚礼。


  12,万达瑞华酒店
  


所属项目:万达瑞华中心

开业时间:2015年10月试营业,12月18日正式营业

配套:酒店拥有240间客房与套房,同时拥有风格迥异的各式餐厅。位于41层的“美食汇”全日餐厅汇聚世界各地美食珍馐,“品珍”中餐厅吸纳粤菜和川菜的美食精髓,同时大堂酒廊奉上雅致的世界茶点。1150平方米的无柱式大宴会厅配备85平方米LED显示屏,4间多功能会议室配置了全城顶尖的高科技设备。设施齐全的健身中心、大型室内恒温游泳池提供全新的休闲健身体验。

现状:开业筹备阶段


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