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为啥?州城一房主200㎡改12个单间,邻居们集体不满,还打了110…

恩施新鲜事儿2020-05-22 16:51:30



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日前,家住州城机场路乐库 KTV 楼上的刘代玉给记者发来信息: “我们楼上两层楼一共 200 平方米被改成 12 个单间出租,楼道卫生差得不行,晚上打架斗殴、高空抛物是常事,我家的雨棚都被楼上掉下来的不锈钢管砸出好几个洞……”她觉得这种以群租房的形式散租给社会闲散人员,造成楼栋人员混杂,感觉极不安全。

昨日,记者联系了恩施市六角亭街道办事处胜利街社区居委会,居委会党委书记黎春华说,居委会没有执法权,只能进行教育和劝说,“我们试图联系过房主,他不接电话(微信搜索关注:恩施新鲜事儿,本地新鲜事儿第一时间掌握!),除非有打架斗殴等严重事件发生,才能通过民警的协助去现场解决问题。


六年来,居民饱受高空抛物困扰


5 月 17 日上午,记者来到刘代玉所住的楼栋,位于州城机场路木材公司宿舍正对面。这栋楼属商品房,一共有八层,楼下四层为商铺,楼上四层为住房,户型多为双层复式楼。

刘代玉家住 2单元 4楼,“我们家也是复式楼,每层有 100 平方米,7、8楼也是一样的户型,但被房主改成了12个单间出租。”

据悉,这栋楼建于 2001 年,算是州城最早的商品楼之一。回想起刚入住时,刘代玉感慨颇多。“我们是 2010年买的二手房,当时觉得户型不错,人也不多,挨着亲水走廊,晚上还可以下楼遛遛弯。”自从楼上住户把房子改成了群租房后,楼栋里的闲散人很多,这些人随地吐痰、乱扔垃圾,还常常出现高空抛物等恶劣行为。

“你看,这两个大洞是被铁棒和不锈钢管砸破的。”刘代玉指着自家阳台上的遮阳棚告诉记者,其中一个洞是2016 年夏天,一根直径一厘米、长两米的铁棒被人从楼上扔下来,砸穿了遮阳棚;另外一个较大点的洞是被从楼上抛下的一根两米长的不锈钢管砸破的,“我今年 68岁了,家里还有老伴和 2岁的孙子,这实在是太危险了,都不敢让孙子到阳台上去玩。”刘代玉说,楼上都是租住户,也不清楚到底是谁扔下的,最后还是自己出钱请人把遮阳棚的两个洞补好了。

一根不锈钢管从楼上扔下砸破刘代玉家遮阳棚



深更半夜打架闹事让人难眠


住在刘代玉旁边的邻居说起小区里的租客也很无奈“,刚开始我们这栋楼是没有门锁的,后来就是因为出租客太多,还出现过几次偷盗事件,所以后来就装了程控门。”该邻居说装了程控门后他们仍然困扰不断“,很多人深更半夜才回家,不晓得密码的人就会把每个住户的门铃按一下,搞得家家户户都睡不好。”

但最让住户们闹心的就是,深更半夜,楼上的租户摔酒瓶子,号啕大哭,打架骂街,有几次甚至惊动了派出所。

“有一次 8 楼的一个女的被打得又哭又喊,我们晚上都睡不着,后来警察都来了。”刘代玉老伴说,楼上共有12 个单间,租户基本上是年轻男女,他们常常会带一些朋友来,因为太闹,住在 6楼的住户去年搬了出去。

记者来到 7 楼、8 楼的出租房门前,一层的住房被改成 6个单间,两层一共有 12 个单间。10 多平方米的房间虽小,但有床、衣柜、空调,还带有独立的卫生间。

当天,记者电话联系到房主曾女士,她说该单间每月房租 480 元,房租一月一交,违约金 700 元,半年起租,水电费自缴,冷水 5 元每吨,热水32元每吨。“我们这里房子很好租,现在就只剩一间了,每个房间都有防盗门。


居委会工作人员劝说无效


当天,记者联系到恩施市六角亭街道办事处胜利街社区居委会党委书记黎春华。她表示对该楼栋所存在的问题很清楚。“上次打架事件,我们和驻社区的片警负责人一起到现场去过,我们也给住户说过,一旦出现打架斗殴之类的事件第一时间拨打 110。”

黎春华说,出租户都是各种阶层的社会人员,素质高低不一,“我们也没有执法权,想要劝说他们不要乱扔垃圾,不要制造噪音,但这些住户都不会给我们开门。”

据悉,社区居委会在该楼栋设有网格员,网格员多次试图联系房主都没有成功,房主不接社区居委会任何人的电话。黎春华说,5 月17日下午,居委会召开“打黑除恶”会议,“我们会把这个情况反映上去,看看他们有没有什么解决方案。”

刘代玉说,该房主自 2012年起把住房改成群组房后,不断出现各种大小问题“,楼道里贴着禁止随地扔垃圾的标语,但都成了摆设。”这些年,住户们自己出钱粉刷楼道墙面,清除小广告,清理楼上扔下的各种垃圾,下水道堵了自己掏钱疏通……“我们希望租户们能够文明租房,房主也要有责任感,为大家着想。

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